Un país estable, un destino en crecimiento
Chile es una de las economías más estables de Sudamérica, con un sistema legal claro en materia de propiedad y un mercado de turismo de naturaleza en rápido crecimiento. Para compradores de Norteamérica y Europa, la zona lacustre en torno a Pucón combina calidad de vida y valor a largo plazo.
Oportunidades de propiedad
Los extranjeros pueden comprar y mantener propiedades en Chile a su propio nombre, con los mismos derechos que los ciudadanos chilenos. Se requiere un RUT chileno, que puede obtenerse desde el extranjero o a través de un representante. Las compraventas se firman ante notario y se inscriben en el Conservador de Bienes Raíces correspondiente. En ciertas zonas fronterizas existen algunas restricciones, que su abogado verificará.
Un sector turístico en crecimiento
El turismo es una de las industrias importantes de Chile y la Araucanía es una de sus regiones más visitadas. Pucón tiene dos temporadas fuertes, el verano para lagos y ríos y el invierno para la nieve y las termas, lo que sostiene la demanda de arriendo durante todo el año.
Un entorno de inversión estable
Chile tiene una larga trayectoria de mercados abiertos, un banco central autónomo y clasificaciones de riesgo con grado de inversión. El derecho de propiedad está protegido por la Constitución y el sistema de inscripción de dominio está bien consolidado.
Calidad de vida
Aire limpio, agua cristalina, un verano templado y un invierno de verdad. El sur de Chile ofrece espacio y seguridad con un costo de vida inferior al de la mayor parte de Europa Occidental y Norteamérica, y sus estaciones son las inversas del hemisferio norte.
Mercado del ecoturismo
Los viajeros buscan cada vez más naturaleza, alojamiento a pequeña escala y experiencias al aire libre. Cabañas y casas de huéspedes cerca de ríos, lagos y parques nacionales son exactamente lo que este mercado busca, y cada una de nuestras parcelas ya cuenta con más de una vivienda.
Oportunidades para el teletrabajo
La fibra óptica llega a Pucón y el internet satelital cubre las propiedades rurales. Con un huso horario cercano al de la costa este de Norteamérica y coincidencia con las tardes europeas, la zona de los lagos funciona muy bien para profesionales que trabajan a distancia. La ley de migraciones de Chile ofrece varias opciones de residencia, sobre las que puede asesorarle un abogado especialista.
Cómo funciona la compra
- 1
Visita
Visite la parcela en persona o haga un recorrido en video en vivo.
- 2
Oferta y reserva
Acuerde las condiciones y firme una reserva o una promesa de compraventa.
- 3
Estudio de títulos
Su abogado revisa los títulos, el historial registral y los permisos.
- 4
Escritura e inscripción
Firme la escritura ante notario e inscríbala a su nombre.
Preguntas de compradores internacionales
¿Pueden los extranjeros comprar propiedades en Chile?
Sí. Las personas y empresas extranjeras pueden ser propietarias en Chile con los mismos derechos que los chilenos. Solo existen restricciones en ciertas zonas fronterizas.
¿Necesito vivir en Chile para comprar?
No. Puede comprar como no residente. Necesitará un RUT chileno y puede otorgar un poder a un representante para que firme en su nombre.
¿En qué moneda se expresan los precios?
Nuestros precios se expresan en euros. La escritura suele redactarse en pesos chilenos o en UF (una unidad reajustable según la inflación), al tipo de cambio acordado al momento de la firma.
¿Puedo arrendar la propiedad a turistas?
Sí. Los arriendos de corto plazo y vacacionales son habituales en Pucón. Los ingresos por arriendo tributan en Chile, y un contador local puede encargarse de ello.
Esta página contiene información general y no constituye asesoría legal, tributaria ni financiera. Le recomendamos buscar asesoría independiente antes de comprar.